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解析恒大最强半年盈喜:距离世界百强更近一步
来源:天下国际娱乐姜虹2018-08-07 10:25:07
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恒大发布正面盈利预告.jpg 

 

86日,中国恒大集团(3333.HK)发布正面盈利预告。预期截至630日止六个月的净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上,净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%大幅下降到130%以下。

数据显示,恒大集团去年上半年净利润为231亿元,核心业务利润为273亿元,据此估算其今年上半年税后净利润超520亿元,核心业务利润超546亿元,均创行业有史以来最高纪录。业内人士指出,盈利提升源自恒大集团战略的调整。今年年初,恒大集团董事局主席许家印宣布了“新恒大”重大战略决策,强调要坚定不移地实施“规模+效益型发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的三低一高经营模式。许家印还为新恒大描绘了新蓝图:“到2020年底,实现总资产3万亿元,年销售规模8000亿元,年利税1500亿元,负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

而事实证明,“新蓝图”离我们越来越近。

增效降负效果显著

 

恒大集团一方面统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低了营销、管理、财务三大费用;另一方面,大力打造全环节精品,要求项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标淮设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断增加产品附加值。恒大集团2015年还推出无理由退房举措,开创行业先河,为购房者提供了更好的保障。

从销售数据上看,恒大集团新的经营模式效果非常显著,今年上半年,恒大集团实现销售3041.8亿元,同比大增 24.6%。对此,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿元,强劲的销售为恒大利润持续高增长提供有力保证。

值得一提的是,2018年上半年利润大涨增加了恒大集团的净资产,也推动其净负债率进一步降低,净负债率已较去年同期大幅下降近七成至130%以下,成功兑现降负债承诺。恒大集团降低成本、提升品质、增加附加值的举措,增强了集团的盈利能力,增加了净资产,成功引入三轮共1300亿元战略投资,并且迅速还清1129亿元永续债。

受房地产调控不断加码的影响,市场下行压力加大,房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露。2018年以来,十多家上市房企发债被迫中止。业内人士指出,随着市场进入调整期,行业销售增速将有所降低,规模偏小、能力不足的房企将逐渐退出,龙头房企竞争优势凸显,销售规模和盈利水平仍将稳步提升。而恒大集团前瞻性的战略布局、独有的紧密型集团化管理、员工队伍的超强执行力,有效规避了来自政策、市场方面的不利因素,确保了风险防控、成本控制以及产品质量,让其成为极少数业绩逆市大增的房企。

 

发力高科技产业

 

据了解,“新恒大”战略提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。而地产主业盈利能力的大幅提升,为恒大进军高科技提供强有力的资本支持。

4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿元,在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源等重点领域,和中科院共同打造三大基地,即科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地。6月,恒大入主美国新能源汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场,成功打响进军高科技的第一枪。近日,FF首款高端电动汽车FF91已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。

 

不忘企业社会责任

 

恒大集团自成立以来,一直积极承担社会责任,并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。许家印曾在多个场合强调:民营企业依法依规、专心专注、兢兢业业地做好企业的经营、管理和发展,把自己的企业做大做强,为社会创造更多的财富、解决更多的就业、上缴更多的税收,这就是最大的民生。

2009年上市以来,恒大集团累计纳税1827亿元;2017年,恒大纳税420亿元,超过当年370.5亿元的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿元,同时还解决就业220多万人。恒大集团新蓝图指出,到2020年将实现年利税1500亿元,以此估算年纳税将达800亿元左右,这意味着仅三年时间恒大纳税将实现翻番。

据悉,截至目前,恒大集团已累计捐款100多次达113亿元。以贵州省毕节市为例,恒大集团自201512月开始结对帮扶,计划无偿投入110亿元,目前已捐赠到位60亿元,并派出2108名扶贫队员,已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

 

 

 

(责任编辑:朱永康) 

 

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